全居室2面採光付き＆豊富な収納が付いた心地よいゆとりあるお住まい！
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
家族みんなが集まるLDKは魅力的な17.0帖の広々空間！のんびりとくつろげそうです。
9.6帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
東向きバルコニーは日当たり良好！お洗濯ものも気持ちよく干せそうです。
戸田市立戸田第二小学校750ｍ
戸田市立喜沢中学校1000ｍ
JR埼京線「戸田公園」駅900ｍ
下戸田保育園800ｍ
戸田中央総合病院1130ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
床暖房・追い炊き機能付き
食洗機付き
ビルトイン浄水器
キッチン収納付き
LDK
リモートワークスペース
6.7帖洋室
5958万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5958万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て4LDK＋車庫付きのファミリータイプの新築戸建！全居室2面採光のある明るくゆとりあるお住まいです！買い物施設や生活施設が近くに点在する良好な住環境！
Access－－－
●JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩12分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な17.0帖の広々空間
●お子様の学習スペースとしても活用できるカウンターを設置
●2階部分に水回りが集中した間取りで家事導線良好
●WICや備蓄倉庫など豊富な収納付き
●前面道路は東側4ｍ公道で日当たり良好
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩3分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5958万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸２丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線戸田公園駅 徒歩12分 JR埼京線浮間舟渡駅 徒歩25分 JR埼京線戸田駅 徒歩30分 |
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| 土地面積 | 63.37m2（19.16坪） | ||
| 建物面積 | 113.37m2（34.29坪） うち1F車庫 面積：13.37m2 | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-1344号 | 築年月 | 令和6年11月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年11月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 床暖房 Ｗクローゼット バルコニー シャッター雨戸 モニター付インターホン ペアガラス 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 リビングイン階段 全室2面採光 24時間換気システム 整形地 平坦地 閑静な住宅街 カウンターキッチン シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 省エネ給湯器 バリアフリー フローリング 全室フローリング 床下収納 シューズクローク 給湯 複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ 前面棟無 省エネ・エコ住宅 ハイルーフ駐車場 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 日影規制(4h-2.5h/4m) 第一種高度地区 川岸地区地区計画(令和6年4月25日第252号) 容積率：前面道路幅員制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 戸田市立戸田第二小学校 750m 戸田市立喜沢中学校 1000m ローソン 戸田川岸店 220m ヨークマート 下前店 500m Beans(ビーンズ) 戸田公園 960m 永尾医院 480m ふくだ内科 190m わかくさこどもクリニック 920m えんどう歯科 550m ペコ動物病院 580m 戸田市役所 下戸田ポンプ場 970m 戸田公園 1250m 荒川戸田橋緑地 生物生態園 1690m なずな保育園 200m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6036649 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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